Giá mua bán đất tại Đức Linh Bình Thuận. Thị trường bất động sản tại Đức Linh diễn ra khá số nổi với sự độ bổ mạnh mẽ của các nhà đầu tư. Nhờ chính sách quy hoạch cơ sở hạ tầng chuẩn xác kết hợp cùng tiềm năng phát triển du lịch – nghỉ dưỡng, giá đất Đức Linh tăng cao nhanh chóng gây nên hiện tượng “sốt đất ảo” ở một số nơi. Giá đất bán ra cao hơn gấp nhiều lần so với giá trị thực.
Để có quyết định đầu tư khôn ngoan, hạn chế tối đa rủi ro, tham khảo ngay báo giá mua bán đất tại Đức Linh, Bình Thuận qua bài viết sau.
Báo Giá Mua Bán Đất Tại Đức Linh, Tỉnh Bình Thuận Mới Nhất
Huyện Đức Linh – Bình Thuận đang trong giai đoạn phát triển kinh tế tập trung. Nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị mới hình thành thu hút sự quan quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện tại, giá mua bán đất tại Đức Linh tương đối mềm so với nhiều khu vực khác và có dấu hiệu tăng trưởng mạnh. Tham khảo cụ thể qua bảng giá sau:
Diện tích | Giá trung bình |
0-50m² | Đang cập nhật |
50-100m² | 670.000.000 VNĐ |
100-200m² | Đang cập nhật |
200-500m² | Đang cập nhật |
Trên 500m2 | 22.000.000.000 VNĐ |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy vào mảnh đất, từng thời điểm mua.
Giá bán một số lô đất ở Đức Linh hiện tại
Tổng Hợp Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Giá Mua Bán Đất Tại Đức Linh, Bình Thuận
-
Diện tích đất mua bán
Diện tích khu đất ảnh hưởng trực tiếp tới khả năng quy hoạch sử dụng và giá bán. Các khu đất hẹp, địa hình gồ ghề thường có giá thấp hơn các khu đất diện tích rộng với mặt bằng lớn, bằng phẳng
-
Vị trí khu đất
Vị trí đất ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị sử dụng, tiềm năng khai thác nên tác động rất lớn đến giá cả. Những khu đất ở trung tâm Đức Linh hoặc có vị trí sát biển giá cao hơn so với vùng ven. Tùy theo mục đích đầu tư, mua ở, nghỉ dưỡng, chăn nuôi, trồng trọt để lựa chọn vị trí và giá mua đất thích hợp.
-
Điều kiện môi trường
Giá đất Đức Linh cũng sẽ chịu tác động bởi yếu tố môi trường. Các mảnh đất thuộc khu vực ồn ào, ô nhiễm nặng giá bán không cao do nhu cầu thấp và ngược lại các vùng yên tĩnh, thông thoáng lại được nhiều người ưa chuộng hơn (đánh giá dựa trên sự cân bằng về các yếu tố khác).
-
Cơ sở hạ tầng các khu vực xung quanh
Cơ sở hạ tầng và các tiện ích xung quanh ảnh hưởng trực tiếp tới chất lượng cuộc sống sau này. Vì thế, đất nằm ở khu vực có nhiều công trình dịch vụ như trường học, bệnh viện, chợ… được nhiều người săn đón hơn; giá thành theo đó cũng tăng cao so với các khu vực thiếu thốn các điều kiện tiện nghi sinh hoạt.
-
Thời điểm mua bán
Mỗi thời điểm, giá trị đất khu vực Đức Linh, Bình Thuận có sự biến động nhất định bởi:
- Sự thay đổi về mặt kinh tế (ví dụ như giai đoạn dịch bệnh covid 2020, giá đất có dấu hiệu giảm nhẹ).
- Sự thay đổi về cơ sở hạ tầng, đổ bổ của các dự án.
- Sự thay đổi về chất lượng và nhu cầu cuộc sống.
- …
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Đức Linh, Bình Thuận
-
Khu vực đất nên đầu tư
Trường hợp cần mua đất nhà ở thì nên chọn vị trí đất nằm ở khu vực đông dân cư. Còn muốn mua đất cho thuê lại, các vùng đất trung tâm thành phố, gần các khu vui chơi, ven biển của Đức Linh là lựa chọn tối ưu. Nếu bạn mua đất dạng đầu tư, nên chọn các điểm đất đang nổi nhiều dự án lớn gần sân bay Phan Thiết… tiềm năng tăng giá sẽ cao hơn.
-
Tính pháp lý
Kiểm tra kỹ càng giấy tờ nhà đất trước khi tiến hành giao dịch mua bán để tránh các trường hợp: đất chung sổ, đất tranh chấp quyền sở hữu, đất dính quy hoạch, sổ giả…. từ người dân xung quanh và cơ quan nhà nước có thẩm quyền
Với các mảnh đất không có sổ đỏ, cần mua bán cẩn thận, tìm hiểu thông tin từ nhiều luồng và tốt nhất nên làm sổ đỏ trước khi giao dịch.
-
Giá bán
Tìm hiểu giá bán từ nhiều nguồn, tránh trường hợp giá đất bị đẩy lên cao do chịu các nhiều lớp chi phí môi giới trung gian. Đồng thời, xác định giá đất dựa trên giá trị thực, tiềm năng phát triển, khả năng sinh lợi, tính thanh khoản và đặc biệt không chạy theo “sốt đất”.
Hy vọng tổng hợp giá mua bán đất tại Đức Linh, Bình Thuận sẽ hữu ích cho bạn trong quá trình mua đất ở, kinh doanh hay đầu tư. Tìm hiểu sâu hơn về thị trường bất động sản tại Bình Thuận qua các bài viết khác trên website của chúng tôi nhé!
Có thể bạn quan tâm:
- Bảng giá mua bán đất tại Tánh Linh Bình Thuận
- Cập nhật giá mua bán đất tại Bình Thuận
- Giá mua bán nhà đất tại huyện Hàm Thuận Nam
- 5 lưu ý khi mua bán nhà đất tại Phan Thiết tránh rủi ro
Dự Án Đang Triển Khai: Celadon City | Diamond Centery | Diamond Alnata | Diamond Brilliant | Skylinked Villa Celadon City | Shophouse Diamond Celadon City | Thanh Long Bay | The Sound | The Song Thanh Long Bay | The Sea Thanh Long Bay | Wyndham Coast Thanh Long Bay | Nova World Phan Thiết | Lagi New City | Wyndham Garden Phú Quốc | Bất Động Sản Online 24h | Tập đoàn Nam Group | Casilla Thanh Long Bay | Shoptel Thanh Long Bay