Sốt đất Phan Thiết Cơ hôi và rủi ro. Nằm ở vị thế đẹp, có đường bờ biển dài và danh lam thắng cảnh nổi tiếng, Phan Thiết ngày càng thu hút lượng khách du lịch lớn. Du lịch phát triển là cơ sở để hệ thống hạ tầng được nâng cao và hoàn thiện, chính vì điều đó đầu tư bất động sản tại Phan Thiết có cơ hội trở nên nhộn nhịp trong những năm gần đây.
Giá đất Phan Thiết ăn theo du lịch và cơ sở hạ tầng, mang đến nhiều cơ hội lớn nếu như khách hàng biết chọn lọc thông tin, nắm bắt kịp thời. Ngược lại, có rất nhiều những rủi ro tiềm ẩn khó tránh khỏi.
Nếu như muốn đầu tư đất tại đây, cùng tìm hiểu những cơ hội và rủi ro khi sốt đất Phan Thiết tăng cao nhé.
Những Cơ Hội Mang Đến Khi Sốt Đất Phan Thiết
1. Cơ Hội Cho Nhà Đầu Tư Giai Đoạn Đầu
Trong giai đoạn này, Phan Thiết và các khu vực lân cận đang hội tụ rất nhiều dự án lớn với quy mô khủng. Những dự án ở đây tập trung vào lợi thế có sẵn của tự nhiên, tạo ra một làn sóng khách du lịch lớn đến tham quan. Đầu tư vào giai đoạn đầu vào các dự án khi giá còn rẻ chính là cơ hội dành cho bạn. Nếu bỏ qua thời cơ vàng này, giá đất sẽ tăng lên nhanh chóng và chắc chắn bạn phải bỏ ra số tiền khá lớn để sở hữu chúng.
2. Cơ Sở Hạ Tầng Được Nâng Tầm
Từ xưa đến nay, quy hoạch hạ tầng luôn có quan hệ mật thiết với bất động sản. Nơi nào có dự án làm đường, sân bay… thể nào giá đất tại đó cũng tăng một cách chóng mặt. Ở Phan Thiết cũng vậy.
Có thể nói cơn sốt đất tại Phan Thiết một phần ăn theo phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông. Kể từ khi chính phủ phê duyệt, rót tiền nghìn tỷ để xây dựng lại đường hàng không, đường bộ, đường thủy thì lúc này, các nhà đầu tư nhảy vào.
Tuyến cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây là cầu nối rút ngắn thời gian đi Hồ Chí Minh. Sân bay Phan Thiết, sân bay Phan Thành mở đường đón đầu khách du lịch trong và ngoài nước. Hệ thống tuyến đường ven biển được đầu tư, gỡ nút thắt cho khoảng cách giữa các vùng lân cận. Chính những tín hiệu tích cực này cùng giá trị về du lịch sẵn có đã tạo cơ hội cho bất động sản Phan Thiết nóng lên từng ngày.
3. Đất Nền Phan Thiết Rẻ, Nhắm Mắt Đầu Tư Lợi Ngay Trước Mắt
Nếu những nhà đầu tư chỉ quan tâm đến bất động sản giá rẻ thì đầu tư đất nền tại Phan Thiết là một quyết định không thể đúng đắn hơn.
Có lợi thế giá rẻ, hiện tại rẻ nhất so với những vùng biển phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu… và tỷ lệ sinh lời cao nhưng chậm thì đây là cơ hội cho những nhà đầu tư vốn ít quan tâm đến bất động sản.
4. Đất Gần Sân Bay Phan Thiết Là Con Mồi Béo Bở Đợi Ngày Tăng Giá
Sau khi dự án sân bay Phan Thiết, sân bay Phan Thành có kế hoạch thì bất động sản quanh khu vực này đã có mức giá tăng chóng mặt.
Không chỉ đất lân cận sân bay mà những khu vực xa hơn cả 10 – 20km đều được leo giá trên trời. Đất ở có giá giao động từ 10 – 25 triệu/m2, một số lô đất từ giá vài trăm triệu trước đó giờ 2 – 3 tỷ cũng khó có để mua.
5. Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
Với sự phát triển của hạ tầng làm cú hích cho những ông lớn nhảy vào. Nhiều dự án lớn nhỏ và siêu dự án mang tầm cỡ quốc tế được các nhà đầu tư quan tâm, bất động sản nghỉ dưỡng từ đó phát triển.
Trước những cơ hội đó, đầu tư bất động sản theo hình thức căn hộ ven biển, căn hộ nghỉ dưỡng… là sự lựa chọn rất khả quan. Các siêu dự án về nghỉ dưỡng, căn hộ tại Phan Thiết và vùng lân cận như Thanh Long Bay của Nam Group, Novaworld Phan Thiết, Lagi New City, Venezia Beach Hồ Tràm… thu hút nhiều khách du lịch đến tham quan.
Sốt đất Phan Thiết độn giá các căn hộ lên cao thì đầu tư vùng lân cận, gần đó là một lựa chọn đúng đắn. Trong các dự án gần đây thì Thanh Long Bay – Hàm Thuận Nam do Nam Group đầu tư là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Đây là tổ hợp nghỉ dưỡng và thể thao với quy mô 120 ha với 2 hợp phần về nhà phố, căn hộ biển và các căn hộ villa, condotel.
Điểm sáng của dự án là nằm ở vị trí đắc địa, gần Phan Thiết, hưởng lợi từ các dự án hạ tầng và thu hút khách du lịch các tỉnh phía nam nhưng mức giá bất động sản tại đây đang rất hợp lý so với Phan Thiết, Vũng Tàu, Nha Trang. Đặc biệt, có đầy đủ hồ sơ pháp lý, sổ đỏ nên không cần lo lắng về dự án ma, dự án lừa đảo.
Những Rủi Ro Khi Sốt Đất
1. Ăn Theo Cơ Sở Hạ Tầng
Trọng yếu của sốt đất là do cơ sở hạ tầng được phát triển. Các dự án sân bay, đường xá khi có manh nha được các cò dẫn dắt là có sinh lời nhưng trên thực tế chỉ có một số khu vực có tiềm năng. Nếu không tìm hiểu kỹ rất dễ bị mua lầm, hớ giá hoặc dính dự án ma.
2. Rủi ro đất nền
Đem lại lợi nhuận lớn nhưng đầu tư đất nền cũng mang nhiều rủi ro nếu không xem xét kỹ.
- Không tìm hiểu kỹ chủ đầu tư, chỉ chú tâm đến lợi nhuận sẽ rất dễ bị nhìn nhầm chủ đầu tư yếu, dẫn đến rủi ro dừng dự án là rất cao.
- Vì sự đầu tư mù quáng, chưa tìm hiểu rõ những cơn sốt đất tại Phan Thiết mà nhiều người mất trắng. Có những dự án phân lô bán đất nền không rõ ràng, trái pháp luật nhưng giá rẻ được các nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm ôm lô, ngỡ tưởng ôm trọn mối lời to nhưng không ngờ lại không cánh mà bay.
- Đánh vào sự nhẹ dạ cả tin của người dân mới có tiền, hoặc sự kiếm lợi nhuận quá cao của một số người trúng đất, những khách hàng này rất dễ lao vào vòng xoáy cọc tiền mãi chưa hoàn thành hồ sơ, hoặc cay đắng hơn chủ đầu tư “mất tích” tất cả không thể liên lạc được.
- Đất nền tự phân lô còn không có giá trị pháp lý rõ ràng, hoặc là đất không được cấp phép xây dựng nên được bán rẻ… nên dễ bị Nhà nước thay đổi mục đích sử dụng làm công trình công cộng dẫn đến tiền mất tật mang.
Qua những phân tích trên, ta có thể thấy sốt đất Phan Thiết mang đến nhiều cơ hội nhưng rủi ro tiềm ẩn cũng còn lớn. Nếu như người đầu tư không tìm hiểu rõ dự án, rất có thể mang lại bài học tiền không cánh mà bay.
Hy vọng những phân tích trên sẽ giúp bạn nhìn nhận ra những vấn đề xảy ra khi chạy theo sốt đất tại Phan Thiết giúp điều hướng những rủi ro đó thành cơ hội, nắm bắt kịp thời mang lợi nhuận cao cho bản thân. Chúc bạn thành công.
Có thể bạn quan tâm:
- Lưu ý khi mua bán nhà đất tại Bình Thuận trách rủi ro
- Lưu ý khi mua bán đât tại Phan Thiết trách rủi ro
- Có nên đầu tư dự án Thanh Long Bay Bình Thuận không?
- Cơ hội nào cho nhà đầu tư bất động sản tại đất Bình Thuận đầy nắng và gió
Dự Án Đang Triển Khai: Celadon City | Diamond Centery | Diamond Alnata | Diamond Brilliant | Skylinked Villa Celadon City | Shophouse Diamond Celadon City | Thanh Long Bay | The Sound | The Song Thanh Long Bay | The Sea Thanh Long Bay | Wyndham Coast Thanh Long Bay | Nova World Phan Thiết | Lagi New City | Wyndham Garden Phú Quốc | Bất Động Sản Online 24h | Tập đoàn Nam Group | Casilla Thanh Long Bay | Shoptel Thanh Long Bay