Hồ sơ pháp lý dự án Thanh Long Bay mũi kê gà Bình Thuận. Bài viết này sẽ cập nhật liên tục các danh mục khung pháp lý của dự án Thanh Long Bay Bình Thuận. Các danh mục sẽ thể hiện thời gian từ mới nhất đến cũ nhất.
Tổng quan bộ hồ sơ pháp lý của dự án Thanh Long Bay
Dự án Thanh Long bay, đến nay đã đủ điều kiện để huy động vốn từ phía khách hàng cũng như nhà đầu tư. Vì thoả điều kiện. không nợ tiền phí sử dụng đất và có quy hoạch chi tiết 1/500 của toàn dự án. Tuỳ vào từng hạng mục mà chủ đầu tư có thể huy động tiền từ khách hàng hoặc nhà đầu tư khác.
Các phân khu đang triển khai tại dự án Thanh Long Bay
Phân khu The Sound – nhà phố thương mại biển 2 mặt tiền
- Số lượng căn nhà phố: 328 căn
- Diện tích đất
- 6×18
- 9×18
- Thiết kế: 1 trệt – 2 lầu – 1 sân thượng – Công viên nội khu rộng từ 1400 m2 – 2000 m2
- Diện tích xây dựng
- Căn tiêu chuẩn: 333.95 m2
- Căn gốc: 412.5 m2
- Giá bán: từ 5.8 tỷ
- Chính sách bán hàng:
- Miễn phí 3 năm phí quản lý JLL <<<xem thêm về thương hiệu JLL (USA)>>>
- Tặng bộ năng lượng điện và nước nóng mặt trời trị giá 100 triệu
- Tặng gói nội thất 300 triệu
- Giải pháp tài chính:
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 75% tổng giá trị căn nhà phố
- Thời gian vay lên đến 27 năm
- Ân hạn nợ gốc đến thời điểm bàn giao nhà
- Miễn lãi suất vay đến thời điểm bàn giao nhà
- Cam kết mua lại từ chủ đầu tư
Phân khu The Song – Nhà phố vườn biển 2 mặt tiền.
- Số lượng căn nhà phố vườn: 224 căn
- Diện tích đất:
- 6×18
- 9×18
- Thiết kế: 1 trệt – 2 lầu – 1 sân thượng – Garage oto trong nhà – hồ bơi nội khu 8×20 – vườn đi bộ
- Diện tích xây dựng: đang cập nhật
- Giá bán: Từ 6 tỷ chưa VAT cho căn tiêu chuẩn
- Chính sách bán hàng:
- Miễn phí 3 năm phí quản lý JLL
- Tặng bộ năng lượng điện và nước nóng mặt trời trị giá 100 triệu
- Tặng gói nội thất 300 triệu
- Booking từ ngày 13/03/2021 -> 28/03/2021 được chiết khấu thêm 2.5%
- Tặng 1 chỉ vàng SJC
- Giải pháp tài chính:
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 75% tổng giá trị căn nhà phố
- Thời gian vay lên đến 27 năm
- Ân hạn nợ gốc đến thời điểm bàn giao nhà
- Miễn lãi suất vay đến thời điểm bàn giao nhà
Phân khu căn hộ – Wyndham Coast
- Tổng diện tích: 3.2 hecta
- Số lượng căn hộ: 1650 căn
- Diện tích căn hộ:
- 1PN: 38m2 – 40m2
- 2PN: Từ 53m2
- 3PN: Từ 73m2
- Thiết kế: Ấn tượng bởi lối thiết kế độc đáo nhất Việt Nam. Lấy từ ý tưởng chung cư có thiết kế đẹp nhất thế giới Interlace (Singapore). Những khối căn hộ 5 tầng được xếp chồng theo hình ziczac lên nhau. Tạo nên điểm nhấn thu hút lượng lớn khách hàng đầu tư.
- Giá bán:
- Căn 1PN: Từ 1.5 Tỷ
- Căn 2PN: từ 2.4 Tỷ
- Căn 3PN: Từ 3.3 Tỷ
- Giải pháp tài chính:
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 75% tổng giá trị căn nhà phố
- Thời gian vay lên đến 27 năm
- Ân hạn nợ gốc đến thời điểm bàn giao nhà
- Miễn lãi suất vay đến thời điểm bàn giao nhà
Danh mục hồ sơ pháp lý của dự án Thanh Long bay
Danh mục này sẽ liệt kê toàn bộ hồ sơ pháp lý của dự án. Từ quyết định mới nhất đến cũ nhất. Để quý khách tiện theo dõi quá trình xây dựng cũng như quá trình hoàn thiện bộ khung pháp lý của dự án Thanh Long Bay
Giấy phép xây dựng hạ tầng toàn bộ dự án Thanh Long Bay cấp ngày 18/09/2020
Nội dung giấy phép thể hiện: Được phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long bay bao gồm các hạng mục: Đường giao thông, san nền, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, chiếu sáng thuộc dự án.
Nội dung chi tiết:
Quy Hoạch chi tiết 1/500 dự án Thanh Long Bay cấp ngày 22/01/2020
Nội dung quy hoạch:
- Phạm vi và quy mô nghiên cứu lập kế hoạch
- Mục tiêu, tính chất của dự án
- Quy mô dân số dự án
- Quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất
- …
Nội dung chi tiết: Vui lòng truy cập <<<tại đây>>> để xem
Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư cấp ngày 07/08/2019
Nội dung quyết định:
- Điều chỉnh tên dự án từ “Khu du lịch hòn Lan” thành “Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay”
- Tách toàn bộ dự án thành 2 hợp phần: Hợp phần đất ở và hợp phần đất thương mại dịch vụ du lịch.
- Nâng tổng vốn đầu tư từ 210 tỷ đồng thành 2600 tỷ đồng
- Cập nhật thêm một số hạng mục hồ sơ pháp lý dự án Thanh Long Bay
- …
Nội dung chi tiết quy hoạch:
Công văn số 136/UBND-KGVXNG ngày 09/01/2019. Về việc điều chỉnh quy hoạch khu du lịch Hòn Lan.
Nội dung của công văn: Thể hiện sự chấp thuận của uỷ ban nhân dân tỉnh Bình Thuận. Chấp thuận cho công ty cổ phần Trung Sơn Bắc thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch khu du lịch Hòn Lan
Nội dung chi tiết:
Quyết định chủ trương đầu tư số 428/QĐ-UBND cấp ngày 06/02/2018
Nội dung quyết định: Điều chỉnh nhà đầu tư theo quyết định số 3471/QĐ-UBND ngày 04/12/2015 của uỷ ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt chủ trương đầu tư cho công ty TNHH Trung Sơn Bắc. Cụ thể cập nhật lại giấy phép đăng ký doanh nghiệp lần thứ 4 ngày 21/01/2016.
Nội dung chi tiết:
Hồ sơ pháp lý dự án Thanh Long Bay – Sổ Đỏ cấp lần đầu ngày 10/03/2011 và cập nhật lần cuối ngày 19/10/2017
Như Quý khách đã biết. Sổ đỏ là pháp lý cao nhất để chứng minh. Khu đất đó hoàn toàn là đất sạch. Đã được đóng tiền sử dụng đất 100% và chỉ việc xin quy hoạch và xây dựng phát triển dự án.
Hiện tại pháp lý của dự án Thanh Long Bay có 3 cuốn sổ đỏ từ số: BL 324428, BL 324429, BL 324430
Quyết định chủ trương đầu tư 3471/QĐ-UBND cấp ngày 04/12/2015
Nội dung quyết định pháp lý dự án Thanh Long bay: Chấp thuận nhà đầu tư Công ty cổ phần Trung Sơn Bắc
Xem chi tiết trong quyết định:
Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 48121000823 cấp ngày 30/05/2014
Nội dung giấy chứng nhận đầu tư:
- Tên dự án
- Mục tiêu đầu tư
- Vị trí, địa điểm và diện tích sử dụng
- …
Nội dung chi tiết:
Quy trình hoàn thiện pháp lý của một dự án bất động sản
Để hiểu rõ và nắm rõ quy trình hoàn thiện pháp lý. Toàn bộ nằm ở bộ luật bất động sản. Tuy nhiên có một số cập nhật và có hiệu lực từ ngày 01/01/2021. Bấm vào link <<<tại đây>>> để nắm sơ bộ về quy trình hoàn thiện bộ khung pháp lý.
Được biết. Tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long bay. Một dự án rất tâm huyết của chủ tịch tập đoàn Nam Group. Dự án sẽ chắn chắn sẽ làm nên thương hiệu của một tập đoàn mới nổi. Bao nhiêu hoài bão, bao nhiêu trí lực, tâm lực và tài lực của toàn thành viên đại gia đình Nam Group đều tập trung cho siêu dự án Thanh Long Bay. Vì vậy, Chúng tôi luôn nổ lực chỉnh chu nhất có thể. Đặc biệt đưa ra thị trường những dòng sản phẩm để đời. Là điểm nhấn của tập đoàn, của cả khu vực.
Hiện tại, chúng tôi đã chào sân thị trường bất động sản Bình Thuận 3 dòng sản phẩm cực kỳ có tính cạnh tranh cao. Và duy nhất tính đến thời điểm hiện tại trên thị trường bất động sản Việt Nam.
1. Khu nhà phố thương mại biển 2 mặt tiền “The Sound by Thanh Long bay“
2. Khu Căn hộ biển đẳng cấp “Wyndham Coast by Thanh Long Bay“
3. Khu nhà phố nghỉ dưỡng vườn, hồ bơi, biển “The Song by Thanh Long Bay“
Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ PKD Chủ đầu tư: 0935 333 247
