Lưu ý khi mua bán đất ven biển Bình Thuận trách rủi ro. Mua bán bất động sản ven biển luôn là chủ đề hot của các sàn giao dịch bởi tính thanh khoản cao, mà giá trị sinh lời vô cùng hấp dẫn.
Có nhiều tiềm năng, đất ven biển Bình Thuận mang sức hút lớn và được kỳ vọng là gà đẻ trứng vàng. Với những nhà đầu tư mới, việc tìm hiểu kỹ về đất ven biển Bình Thuận là một điều cần thiết để tránh những rủi ro tiềm ẩn.
Bài viết này sẽ điểm danh top lưu ý khi mua bán đất ven biển Bình Thuận, đừng bỏ qua nhé.
1. Ưu tiên chọn vị trí đất mặt ven biển Bình Thuận
Khi có nhu cầu mua đất ven biển, đặc biệt là đất ven biển Bình Thuận thì nên ưu tiên vị trí đất mặt biển. Đây là một vị trí đẹp, chỉ cần mở mắt ra, khung cảnh biển xanh, cát trắng, ánh nắng vàng đã là một cảnh đẹp thi vị trước mặt.
Đất mặt biển được ví như đất mặt phố, một vị trí quá đắc địa khi đầu tư. Nó không những có view đẹp mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hay dễ dàng mua bán sau này.
2. Không Mua Những Vị Trí Xâm Thực
Ở vị trí ven biển Bình Thuận, vấn đề xâm thực rất dễ xảy ra. Nó kéo theo nhiều hệ lụy về xâm ngập mặn, nhiễm phèn, đặc biệt là mất đất – một vấn đề đáng lo ngại của những người có nhu cầu mua bán đất nơi đây.
Để tránh xâm thực, nên chọn những khu vực biển nằm trong vịnh, vì đây là nơi an toàn. Những khu vực này thường thấy dân đông đúc, họ sống theo làng với các ngành nghề riêng nhiều năm ví dụ như làng chài Mũi Né, làng chài Bến Dinh (xã Tân Tiến, Thị xã Lagi),… nên đây là khu đất lành, rất thích hợp để chọn mua.
3. Quan Tâm Cơ Sở Hạ Tầng khu vực ven biển Bình Thuận
Tại Bình Thuận, khi mua bán đất ven biển cần lưu tâm đến hạ tầng giao thông. Bất động sản dù ở đâu thì cơ sở hạ tầng đều ảnh hưởng đến giá trị sử dụng và cả giá thành. Nếu muốn đầu tư đất ven biển Bình Thuận tránh rủi ro thì nên ưu tiên những khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng và giao thông tốt.
Ví dụ: Những nơi gần bến xe, sân bay, bến cảng,… là những nơi bất động sản có cơ hội tăng giá cao cần đầu tư.
4. Lưu Tâm Loại Đất theo quy hoạch ven biển Bình Thuận
Để tránh rủi ro, cần quan tâm đến loại đất sở hữu. Vì đất ven biển có thể là đất rừng sản xuất, đất trồng cây hàng năm hay đất cây lâu năm, đất nông thôn hoặc đô thị…
Tùy theo loại đất sẽ có mức giá và giá trị sử dụng khác nhau. Bạn nên cẩn trọng với những lô đất đất mặt biển Bình Thuận giá rẻ, bởi những nơi này thường là đất trồng cây hoặc rừng sản xuất, không được cấp phép xây dựng nhà ở hoặc khó chuyển đổi mục đích sử dụng.
Một số trường hợp, dù đã có giá trị đất ở nhưng vẫn bị dính quy hoạch. Yếu tố tiên quyết khi mua bất động sản là phải kiểm tra tình hình pháp lý của lô đất, có sổ đỏ rõ ràng và tìm hiểu về quy hoạch thì mới nên rót tiền vào.
5. Đầu Tư Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng ven biển Bình Thuận
Tại Bình Thuận, những vùng ven biển hiện đang là nơi tập trung của những ông lớn trong kinh doanh nghỉ dưỡng. Điển hình là các dự án Thanh Long Bay của Nam Group, Novaworld Phan Thiết, Lagi New City, Venezia Beach Hồ Tràm… Những dự án này thu hút khách du lịch đổ về tham quan, tăng dịch vụ, tăng tiện ích.
Dựa trên lợi thế này, mua bán bất động sản nghỉ dưỡng là một ưu thế. Đặc biệt dự án Thanh Long Bay là một siêu dự án mà chủ đầu tư Nam Group nắm bắt được xu thế hạ tầng để tạo ra tổ hợp nghỉ dưỡng và thể thao biển với quy mô 120 ha.
Dự án này đặt tại vị trí đắc địa:
- Đặt tại Kê Gà – Hàm Thuận Nam đang được tỉnh định hướng phát triển mạnh BĐS nghỉ dưỡng.
- Hưởng lợi từ dự án hạ tầng sân bay Long Thành, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, tuyến ven biển Lagi – Phan Thiết nên dễ dàng thu hút khách du lịch từ nhiều nơi phía nam lên.
Thanh Long Bay có khu căn hộ nhà phố, khu căn hộ biển; hợp phần 2 đất du lịch có condotel, villa… đa dạng. Chọn loại hình thức bất động sản nào dự kiến cũng đem lại lợi nhuận cao vì:
- Mức giá còn khá rẻ so với những địa phương có du lịch biển.
- Nhà đầu tư uy tín, có năng lực.
- Có đầy đủ hồ sơ pháp lý về sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quy hoạch… nên bạn hoàn toàn an tâm.
- Bên cạnh đó có các chính sách trả góp liên kết với ngân hàng, chính sách của nhà đầu tư.
Hy vọng với những thông tin trên đây, bạn bỏ túi cho mình những kinh nghiệm khi mua đất ven biển tại Bình Thuận và có cái nhìn đa chiều về bất động sản tại đây để tránh rủi ro đáng tiếc xảy ra. Chúc bạn có sự lựa chọn đúng đắn.
Có thể bạn quan tâm:
- Lưu ý khi mua đất ven biển Phan Thiết
- Lưu ý khi mua bán đất tại Bình Thuận trách rủi ro
- Sốt đất Phan Thiết cơ hội và rủi ro
- Có nên đầu tư dự án Thanh Long Bay Bình Thuận
Dự Án Đang Triển Khai: Celadon City | Diamond Centery | Diamond Alnata | Diamond Brilliant | Skylinked Villa Celadon City | Shophouse Diamond Celadon City | Thanh Long Bay | The Sound | The Song Thanh Long Bay | The Sea Thanh Long Bay | Wyndham Coast Thanh Long Bay | Nova World Phan Thiết | Lagi New City | Wyndham Garden Phú Quốc | Bất Động Sản Online 24h | Tập đoàn Nam Group | Casilla Thanh Long Bay | Shoptel Thanh Long Bay
