Có nên đầu tư vào các khu đất Phan Thiết giá rẻ. Một trong những phân khúc bất động sản đang có sức hút lớn hiện nay là các khu đất giá rẻ. Với mức giá thấp, nhiều nhà đầu tư có ý định rót vốn vào với mong muốn sinh lời cao trong tương lai, nhất là các nhà đầu tư có nguồn vốn vừa phải.
Vậy đầu tư vào các khu đất giá rẻ ở Phan Thiết – thành phố với lợi thế bờ biển đẹp, cơ sở vật chất ngày càng đồng bộ có được xem là tiềm năng không? Cùng phân tích vấn đề đầu tư vào các khu đất Phan Thiết giá rẻ trong bài viết này nhé.
Có Nên Đầu Tư Vào Các Khu Đất Phan Thiết Giá Rẻ
Để trả lời câu hỏi “nên hay không nên mua đất giá rẻ ở Phan Thiết”, trước hết hãy cùng điểm qua một số lợi thế khi mua đất ở địa phương này:
- Vị trí giàu tiềm năng: bờ biển đẹp – hoang sơ, khí hậu ôn hòa giúp nền du lịch Phan Thiết có những bước phát triển mạnh mẽ. Trước thế mạnh đó, địa phương triển khai nhiều chương trình đầu tư để tăng biên độ phát triển của vùng đất này, hỗ trợ phát triển kinh tế – tạo lợi thế cho thị trường bất động sản.
- Hạ tầng từng bước hoàn thiện: Phan Thiết tập trung đồng bộ đường sá, hạ tầng giao thông để tăng trải nghiệm sống và du lịch tại địa phương.
- Giá đất đang thấp hơn các thành phố du lịch biển khác: thời điểm này đang dự án hạ tầng trọng điểm đang trong giai đoạn triển khai (sân bay Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết…), khi đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng thì giá đất Phan Thiết sẽ có tiềm năng tăng mạnh so với hiện tại.
Với những lý do trên, có thể thấy việc đầu tư đất ở Phan Thiết đem lại nhiều tiềm năng sinh lời cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, không tự nhiên mà một số khu đất ở đây lại có mức giá rẻ, vì vậy trước khi xuống tiền thì nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ, nắm bắt khu đất đó đang có hạn chế gì?
Hạn chế đó có ảnh hưởng đến tính thanh khoản không?… để từ đó khẳng định được giá trị của khu đất dự định mua. Chẳng hạn một khu đất có giá rẻ nhưng đường đi vào khu đất khó, vị trí khu đất dễ bị sụt lún… thì đất đó khó mà sử dụng được – tính thanh khoản thấp.
Kinh Nghiệm Đầu Tư Đất Phan Thiết Giá Rẻ
Việc đầu tư đất giá rẻ ở Phan Thiết có thể đem đến tiềm năng nếu nhà đầu tư lưu ý các vấn đề sau:
- Chỉ mua đất có sổ đỏ riêng, tránh trường hợp đất không có sổ đỏ hoặc chỉ có sổ đỏ chung (người đồng sở hữu có thể mang sổ đỏ đi thế chấp).
- Không nên mua đất giá rẻ theo hình thức giấy viết tay hay giấy đồng sở hữu bởi khi xảy ra tranh chấp thì các loại giấy tờ này không có giá trị.
- Tìm hiểu pháp lý của mảnh đất như có nằm trong diện quy hoạch, giải tỏa không.
- Hợp đồng mua đất phải có xác nhận của cơ quan công chứng, có chữ ký của tất cả những ai liên quan để tránh tranh chấp về sau.
- Khu vực có nền đất yếu sẽ không đảm bảo an toàn khi xây dựng nên tốt nhất bạn không nên mua.
- Chú trọng yếu tố phong thủy, nhiều khu đất có giá rẻ do phong thủy xấu – không thích hợp để kinh doanh hay xây dựng làm nơi ở.
- Không mua đất bị thế chấp, đất nền chưa được phép phân lô, đất nền “gắn mác” ngân hàng thanh lý (đất ngân hàng thanh lý thực sự sẽ có thông tin trên các phương tiện truyền thông chính thống, uy tín)…
Ngoài các khu đất giá rẻ, nhà đầu tư có thể tìm hiểu về bất động sản nghỉ dưỡng – loại hình bất động sản phát triển nhất tại tỉnh Bình Thuận hiện nay. Nổi bật trong các dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn ở Bình Thuận là Thanh Long Bay do Nam Group đầu tư.
Đây là tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển với quy mô lên đến 90,3 ha (chưa kể 30 ha mặt biển) với hai hợp phần:
- Hợp phần 1 gồm đất ở và còn còn lại là công trình công cộng như trường học, giao thông, cây xanh, mặt nước. Trong đó có:
- Khu thấp tầng gồm 5 khu nhà phố với các sản phẩm nhà phố thương mại biển hai mặt tiền, nhà phố nghỉ dưỡng.
- Khu cao tầng có 5 phân khu căn hộ biển.
- Hợp phần 2 là đất du lịch vị trí tiếp giáp biển gồm: công trình khách sạn, condotel, villa biển, camping resort.
Tiềm năng khi đầu tư Thanh Long Bay:
- Vị trí đắc địa:
- Kê Gà – Hàm Thuận Nam đang được định hướng là một trong những khu vực phát triển mạnh về bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Thuận.
- Dễ dàng thu hút du khách từ các tỉnh phía Nam như HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương…
- Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm: cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Long Thành.
- Mức giá bất động sản còn khá rẻ so với các địa phương du lịch biển như Nha Trang, Vũng Tàu, Đà Nẵng…
- Sản phẩm đầu tư đa dạng, nhiều mức giá.
- Đầy đủ hồ sơ pháp lý: giấy phép xây dựng hạ tầng, quy hoạch chi tiết, quyết định chủ trương đầu tư, sổ đỏ…
Với thông tin trên đây, hy vọng các nhà đầu tư sẽ có cái nhìn khách quan về việc mua đất giá rẻ ở Phan Thiết. Chúc bạn có được lựa chọn đúng đắn và đạt mong muốn sinh lời cao khi đầu tư.
Có thể bạn quan tâm:
- Có nên đầu tư vào các khu đất giá rẻ Bình Thuận
- Đất Bình Thuận giá đang rẻ – có nên đầu tư?
- Đất Bình Thuận đầy nắng và gió cơ hội đầu tư BĐS
- Nên đầu tư loại hình bất động sản nào ở Bình Thuận
- Đầu tư BĐS tại các vùng đất đẹp ở Phan Thiết
Dự Án Đang Triển Khai: Celadon City | Diamond Centery | Diamond Alnata | Diamond Brilliant | Skylinked Villa Celadon City | Shophouse Diamond Celadon City | Thanh Long Bay | The Sound | The Song Thanh Long Bay | The Sea Thanh Long Bay | Wyndham Coast Thanh Long Bay | Nova World Phan Thiết | Lagi New City | Wyndham Garden Phú Quốc | Bất Động Sản Online 24h | Tập đoàn Nam Group | Casilla Thanh Long Bay | Shoptel Thanh Long Bay
