Giá mua bán đất tại Thuận An Bình Dương. Nhờ đẩy mạnh đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông kết hợp cùng sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, bất động sản Thuận An trở thành kênh đầu tư sôi động, tiềm năng được nhiều người chú ý.
Để có thể mua bán đất Thuận An giá tốt, người đầu tư cần quan tâm đến nhiều yếu tố bao gồm khả năng khai thác, khả năng sinh lợi, khả năng thanh khoản dựa vào vị trí, diện tích, cảnh quan xung quanh… Bài viết sau tổng hợp bảng giá mua bán đất tại Thuận An, Bình Dương mới nhất cho bạn tham khảo!
Giá Mua Bán Đất Tại Thuận An, Bình Dương Mới Nhất
-
Giá mua bán đất tại Thuận An theo đường
Đường | Phường | Giá trung bình (triệu/m2) |
Quốc Lộ 13 | Vĩnh Phú | 28.9 |
Đường An Phú | Thuận Giao | 22.8 |
Đại Lộ Bình Dương | Thuận Giao | 26.8 |
ĐT 746 | Thuận Giao | 23.3 |
ĐT 743 | Thuận Giao | 12.8 |
Nguyễn Thị Minh Khai | Thuận Giao | 34.5 |
Quốc Lộ 13 | Thuận Giao | 17.2 |
Thủ Khoa Huân | Thuận Giao | 12.2 |
Thuận Giao 25 | Thuận Giao | 21.5 |
Đại Lộ Bình Dương | Lái Thiêu | 39.6 |
Lái Thiêu | Lái Thiêu | 25 |
Quốc Lộ 13 | Lái Thiêu | 24.6 |
Quốc Lộ 13 | Hưng Thịnh | 30.7 |
Cách Mạng Tháng 8 | Bình Nhâm | 28.6 |
Bình Đáng | Bình Hòa | 22.5 |
Đường Bình Hòa | Bình Hòa | 19.6 |
Đại Lộ Bình Dương | Bình Hòa | 37.1 |
Đường Hữu Nghị | Bình Hòa | 27.1 |
Đường Nguyễn Du | Bình Hòa | 20.1 |
An Phú – Thái Hòa | Bình Chuẩn | 6.3 |
Đường Bình Chuẩn | Bình Chuẩn | 31.1 |
Bình Chuẩn 35 | Bình Chuẩn | 12.2 |
Đường BC-32 | Bình Chuẩn | 43.3 |
Đường BC-62 | Bình Chuẩn | 12.3 |
Bình Chuẩn 67 | Bình Chuẩn | 29.3 |
Bình Chuẩn 68 | Bình Chuẩn | 44.3 |
Đường ĐT 743 | Bình Chuẩn | 26.1 |
Đường An Phú | An Phú | 21.9 |
Đường D6 | An Phú | 19.2 |
Đường ĐT 743 | An Phú | 24.4 |
Đường Lê Thị Trung | An Phú | 25.8 |
Tỉnh lộ 743 | An Phú | 20.1 |
-
Giá mua bán đất tại Thuận An theo loại đất
Loại | Giá trung bình (triệu/m2) |
Mặt tiền, phố | 35.5 |
Hẻm, ngõ | 32.7 |
Đất | 17.1 |
Căn hộ | 27.7 |
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể chênh lệch ít nhiều tùy khu vực mua đất và thời điểm mua.
Hướng Dẫn Cách Mua Bán Đất Thuận An Giá Hợp Lý
Giá mua bán đất là yếu tố quan tâm hàng đầu của quá trình giao dịch mua bán nhà đất. Với mức giá thành hợp lý, giao dịch nhà đất tiến hành nhanh chóng hơn, người mua không phải chi trả mức giá quá cao so với giá trị thực mảnh đất mang lại.
Tham khảo một số mẹo mua bán đất giá hợp lý như sau:
- Tìm nhiều nguồn bán đất, so sánh giá cả mua bán giữa các kênh (người quen, báo giấy, internet) để lựa chọn được kênh phân phối giá tốt nhất.
- So sánh giá trực tiếp với các mảnh đất tương đương về mục đích sử dụng, vị trí, điều kiện hạ tầng, diện tích… để định giá đất. Không định giá dựa vào cảm quan, chạy theo “sốt đất ảo” để hạn chế tối đa rủi ro khi mua bán đất.
- Với các mảnh đất có tài sản gắn liền trên đất, cần chú ý xem tài sản đó có đảm bảo tính pháp lý không. Nếu không thì nên loại trừ khoản tiền chi trả cho tài sản gắn liền trên đất hoặc yêu cầu bên bán làm thủ tục giấy tờ hợp lệ cho tài sản trước khi tiến hành giao dịch.
- Với các mảnh đất tiềm năng phát triển quy hoạch xây dựng và được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì nên trừ đi chi phí ra khỏi tổng doanh thu phát triển giả định.
- Thương lượng giá cả với bên mua, đưa ra mức giá thấp hơn so với số tiền mong muốn chi trả và trả giá lên cao dần cho tới khi đạt được thỏa thuận.
Các Lưu ý Khi Mua Bán Đất Tại Thuận An, Bình Dương Cần Nắm
- Kiểm tra pháp lý mảnh đất kĩ càng nhằm tránh rủi ro chồng sổ đỏ, đất đang trong quá trình tranh chấp, sổ giả, một số bán cho nhiều người…
- Hạn chế mua bán đất không có sổ nếu không xác thực được độ chắc chắn về khả năng làm sổ đỏ mới hoặc quyền sử dụng đất.
- Lựa chọn bất động sản dựa theo nhu cầu và khả năng tài chính cá nhân.
- Mua bán đất cần thiết lập hợp đồng rõ ràng, tránh tranh chấp, ảnh hưởng tới quyền và lợi ích hợp pháp về sau.
Hi vọng tổng hợp các thông tin về mua bán giá đất tại Thuận An, Bình Dương sẽ hữu ích cho bạn trong việc đầu tư. Tham khảo nhiều thông tin về giá nhà đất, bất động sản khác trên website của chúng tôi nhé!
Có thể bạn quan tâm:
Top các dự án nổi bậc tại Bình Thuận cân nhắc đầu tư
Tham khảo giá mua bán đất tại Hòa Thắng Bình Thuận
Top 5 lưu ý khi mua bán nhà đất tại Phan Thiết trách rủi ro
Dự Án Đang Triển Khai: Celadon City | Diamond Centery | Diamond Alnata | Diamond Brilliant | Skylinked Villa Celadon City | Shophouse Diamond Celadon City | Thanh Long Bay | The Sound | The Song Thanh Long Bay | The Sea Thanh Long Bay | Wyndham Coast Thanh Long Bay | Nova World Phan Thiết | Lagi New City | Wyndham Garden Phú Quốc | Bất Động Sản Online 24h | Tập đoàn Nam Group | Casilla Thanh Long Bay | Shoptel Thanh Long Bay